Протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:04:2315023:23
Место проведения собрания:
Воронежская область, Борисоглебский район, с. Третьяки, ул. Народная, д. 15А (здание администрации)
Дата проведения «02» августа 2023 года
Время начала проведения собрания: 10 часов 00 мин.
Время окончания собрания: 10 часов 30 мин.
Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:04:2315023:23, площадью 1 450 000 кв.м., расположенный по адресу: Ориентир – участок находится примерно в 6,2 км по направлению на северо-запад от ориентира, проводится по предложению Сельскохозяйственного производственного кооператива Ширяева Г.И.
Извещение участников долевой собственности на земельный участок о дате, времени и месте проведения общего собрания, повестке общего собрания, об адресе места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроках такого ознакомления осуществлено посредством опубликования соответствующего сообщения в газете «Воронежский курьер» от 21.06.2023 г., № 24 (4096) и размещения сообщения на информационном щите Третьяковского сельского поселения Борисоглебского района Воронежской области и на сайте Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в соответствии с требованиями Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
На общем собрании присутствовали 5 (пять) собственников, что составляет 83,3 % участников долевой собственности на земельный участок и их представителей от общего числа. Таким образом, общее собрание участников долевой собственности на земельный участок в соответствии с требованиями Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" является правомочным.
На собрании также присутствовали:
Уполномоченное лицо Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области Хмыров Сергей Александрович (Доверенность № 28 от 10.04.2023 г.),
Повестка дня собрания.
1. Избрание председателя и секретаря собрания.
2. Заключение договора аренды на новый срок с СПК Ширяева Г.И., и об условиях договора аренды.
3. О выборе лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности действовать без доверенности, об объемах и сроках таких полномочий.»
- По первому вопросу повестки дня – «Избрании председателя и секретаря собрания»
Выступил Хмыров Сергей Александрович
Выступающий сообщил, что в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" принятые общим собранием решения должны оформляться протоколом, который подписывается председателем, секретарем общего собрания и уполномоченным лицом администрации.
Выступающий предложил для ведения работы собрания избрать председателя и секретаря общего собрания участников долевой собственности на земельный участок (лицо, осуществляющего подсчет голосов).
От участников поступило предложение избрать
председателем общего собрания Хмырова Сергея Александровича,
секретарем общего собрания Бовину Светлану Анатольевну.
Подсчет голосов поручить секретарю собрания Бовину Светлану Анатольевну.
Других предложений не поступало.
Голосовали:
«За» проголосовали «4» участников
«Против» проголосовали «0» участников
«Воздержались» «0» участников
Решили:
Избрать председателем общего собрания Хмырова Сергея Александровича,
секретарем общего собрания Бовину Светлану Анатольевну.
Подсчет голосов поручить секретарю собрания Бовиной Светлане Анатольевне.
2. По второму вопросу повестки дня - «Заключение договора аренды на новый срок с СПК Ширяева Г.И.» выступил представитель СПК Ширяева Г.И.: огласил основные условия договора аренды:
- срок аренды – 15 лет.
- арендная плата – 600 кг зерна, 25 литров подсолнечного масла за целую долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.
- срок уплаты арендной платы – до 15 ноября каждого года.
Голосовали:
«За» проголосовали «5» участников
«Против» проголосовали «0» участников
«Воздержались» «0» участников
Подсчет голосов осуществлял секретарь собрания.
Решили: заключить договор аренды земельного участка. Основные условия договора аренды:
- срок аренды – 15 лет.
- арендная плата – 600 кг зерна, 25 литров подсолнечного масла за целую долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.
- срок уплаты арендной платы – до 15 ноября каждого года.
- По третьему вопросу повестки дня - «О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности действовать без доверенности, об объемах и сроках таких полномочий».
Выступил председатель собрания: Участникам общей долевой собственности предлагается избрать лицо, уполномоченное от имени участников долевой собственности действовать без доверенности.
Поступило предложение избрать Бовину Светлану Анатольевну 07 сентября 1968 года рождения, паспорт серии 20 13 № 644 489, выдан 02.10.2013 г., Отделением УФМС России по Воронежской области в Борисоглебском районе, код подразделения 360-012, зарегистрирована по адресу: Воронежская обл., Борисоглебский р-н., с. Третьяки, ул. Коммуны, д. 61., лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности действовать без доверенности, наделить её сроком на три года следующими полномочиями: быть доверительным управляющим в отношении земельных долей принадлежащих умершим участникам долевой собственности, заключать и расторгать договор аренды земельного участка, заключать дополнительные соглашения и изменения к договору аренды указанного земельного участка, с предоставлением права быть представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по вопросам государственной регистрации договора аренды, расторжения договора аренды, дополнительных соглашений и изменений к заключенным договорам аренды, получать выписки из ЕГРН.
Голосовали:
«За» проголосовали «4» участников
«Против» проголосовали «0» участников
«Воздержались» «0» участников
Подсчет голосов осуществлял секретарь собрания.
Решили: Бовину Светлану Анатольевну, 07 сентября 1968 года рождения, паспорт серии 20 13 № 644 489, выдан 02.10.2013 г., Отделением УФМС России по Воронежской области в Борисоглебском районе, код подразделения 360-012, зарегистрирована по адресу: Воронежская обл., Борисоглебский р-н., с. Третьяки, ул. Коммуны, д. 61, лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности действовать без доверенности, наделить её сроком на три года следующими полномочиями: быть доверительным управляющим в отношении земельных долей принадлежащих умершим участникам долевой собственности, заключать и расторгать договоры аренды земельного участка, заключать дополнительные соглашения и изменения к договору аренды указанного земельного участка, с предоставлением права быть представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по вопросам государственной регистрации договора аренды, расторжения договора аренды, дополнительных соглашений и изменений к заключенным договорам аренды, получать выписки из ЕГРН.
Настоящий протокол оформлен в двух экземплярах, один из которых хранится у арендатора – Сельскохозяйственного производственного кооператива Ширяева Г.И., второй экземпляр хранится в Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области.
К настоящему протоколу прилагается список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли.